El mercado inmobiliario español ha comenzado 2025 con la misma fuerza con la que cerró el año anterior. El precio de la vivienda libre se disparó un 12,2% interanual en el primer trimestre, la mayor subida registrada desde los primeros compases de 2007, en los momentos álgidos de la burbuja inmobiliaria de principios de siglo. El dato, publicado ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), confirma una tendencia al alza. Nose trata de una anomalía coyuntural, sino de una dinámica que se viene agravando desde 2021. En una visión global, el índice acumula 44 trimestres seguidos de aumentos interanuales. Es decir, 11 años ininterrumpidos de subidas de precios.

En términos absolutos, el índice de precios de vivienda en el primer trimestre de 2025 se situó en 171,296 puntos. Este indicador toma como base 100 lo que valía una vivienda en 2015. Es decir, comprar ahora es un 71% más caro que 10 años atrás. La revalorización es incluso más pronunciada en el caso de la obra nueva, que directamente cuesta el doble que en 2015. Mientras que las casas de segunda mano son un 66% más caras respecto a ese periodo, y la previsión es que sigan al alza.

La cifra de enero a marzo supone el segundo mayor incremento interanual de toda la serie histórica del INE, que arranca en 2007, y consolida una trayectoria que ya venía cobrando velocidad desde la pandemia.

FUENTE: EL PAIS